Description du programme immobilier
Conçu comme l’étaient les béguinages flamands, le Domaine du Cénacle est à la fois protégé, proche d’une communauté religieuse et ouvert sur une petite ville dynamique de la région Parisienne.
Programme immobilier à Tigery
Architecte du projet Dominika Ercsey
Adresse du programme Domaine du Cénacle, rue de la Bergerie, 91250 Tigery
Détails du projet 29 maisons et appartements à ossature bois
Livraison prévue Fin 2024
Des logements durables & écologiques
L’ensemble des logements du projet a été conçu avec des matériaux respectueux des ressources naturelles. On retrouve une isolation en ouate de cellulose et des murs de façades en ossature bois.
Les qualités naturelles de ces matériaux et l’utilisation systématique de triple vitrage permettent d’atteindre des performances énergétiques 30% sous la réglementation actuelle.
Proche de la ville
A distance idéale du RER (10 min en bus), la ville de Tigery s’est gardée de tout développement intempestif.
Elle a su grandir et offrir tous les services nécessaires à ses habitants (écoles, commerces) tout en préservant un caractère paisible.
Tigery cumule ainsi tous les atouts : c’est une petite ville dynamique et protégée en bordure de la forêt de Sénart, connectée au réseau autoroutier (A6 et Francilienne), proche des villes de Melun et Evry et de toutes leurs infrastructures, ainsi que de l’aéroport d’Orly. La commune est raccordée à la fibre optique.
Proche de la nature
Proche des commerces et pourtant en bordure de forêts et d’espaces de loisir aménagés, le Domaine du Cénacle vous permet de jouir d’une proximité avec la nature (forêt de Sénart, lac de Tigery,…).
Le caractère paisible et privilégié du lieu est renforcé par une conception favorisant les déplacements à pied, les voitures étant garées dans de vastes courées rappelant les communs du Cénacle.
Un environnement exceptionnel
Conçu comme l’étaient les béguinages flamands, le Domaine du Cénacle est à la fois protégé, proche d’une communauté religieuse et ouvert sur une petite ville dynamique de la région Parisienne.
A proximité immédiate du Cénacle de Tigery et de son château, on peut y vivre en toute indépendance comme on peut respirer au rythme des offices de la communauté religieuse voisine ou des services rendus.
La végétation est très présente : des espaces communs et jardins privatifs se trouvent devant et derrière les bâtiments. Chacun pourra paisiblement profiter du calme et de la beauté du lieu.
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Appartements T2 et T3
Dans un petit immeuble d’un étage, le Domaine du Cénacle vous propose des logements de type 2 et type 3 avec, au rez-de-chaussée, terrasse et jardin, et à l’étage loggias profonde, pour favoriser la vie à l’extérieur.
Toujours dans le même esprit, des « courées » de garages ou parkings regroupent les voitures pour éviter leur présence le long des rues et favoriser l’usage piéton du domaine.
Maisons de plain-pied T3
Au cœur du Domaine, après avoir garé sa voiture dans une petite cours de service, quelques maisons s’étirent de part et d’autre d’une allée piétonne.
Accessibles par un patio planté et agrémentées d’un beau petit jardin, ces 14 maisons de plain-pied bénéficient d’une lumière traversante. Proposant des surfaces allant de 64 à 69 m², elles ont été conçues pour un maximum de calme, de confort et de proximité avec le Cénacle voisin.
Maison à étage
Le Domaine du Cénacle vous propose de belles maisons de type 4, réparties de manière à profiter du soleil sur 2 orientations. Ces maisons, dessinées comme des points hauts, font référence aux 4 tours de la maison ancienne du Cénacle voisine. Elles marquent le lieu avec, comme les maisons de plain-pied, les garages en courées dissociés de la maison… comme les communs d’un château, ou ceux du Cénacle. La voiture est limitée à quelques espaces, pour favoriser la vie piétonne et le calme du lieu.
Les maisons ont un étage, chambres en haut, séjour et cuisine en bas, ainsi qu’une suite « parentale » permettant de vivre proche du jardin, et d’aménager à l’étage les chambres d’enfants ou le bureau.
